現(xiàn)在建筑不在是單一的建筑，而且多種功能組合起來(lái)的建筑，這種建筑一般是綜合樓，綜合樓一般建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)部復(fù)雜，隨著時(shí)間的推移，時(shí)代的不同,有些商業(yè)綜合樓需要進(jìn)行加固改造，這樣才能復(fù)合國(guó)家的安全標(biāo)準(zhǔn)，才能正常使用，商業(yè)綜合樓加固一般涉及地基、柱、梁及板的綜合抗震加固措施。
商業(yè)綜合樓加固的注意事項(xiàng)：
1、在進(jìn)行房屋加固設(shè)計(jì)的時(shí)候必須要關(guān)注到加固的合理性問(wèn)題。不管是局部性的加固處理還是房屋整體性的加固處理，在合理性的問(wèn)題上不可忽視，而且使用到的加固建材也一定要符合相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則就達(dá)不到預(yù)期的加固效果了。這是我們?cè)谶M(jìn)行房屋加固的時(shí)候第一個(gè)需要關(guān)注的問(wèn)題。
2、在商業(yè)綜合樓加固設(shè)計(jì)的時(shí)候還要關(guān)注的就是加固設(shè)計(jì)的施工周期問(wèn)題，在施工的過(guò)程中盡量不用耗費(fèi)太多的時(shí)間，提升效率能夠縮短房屋裝修或者是修建所需要的耗時(shí)，工程的進(jìn)度會(huì)更快速，但是在加固的過(guò)程中也不能夠草草了事，工作質(zhì)量務(wù)必要有保證。
3、商業(yè)綜合樓加固設(shè)計(jì)的一些細(xì)節(jié)問(wèn)題也是不能夠忽略的，比如說(shuō)在進(jìn)行加固設(shè)計(jì)的時(shí)候建材的使用、選擇、施工過(guò)程中的技術(shù)操作等，這些問(wèn)題雖然說(shuō)看似小事，但是卻直接關(guān)系到加固工作的質(zhì)量、安全等問(wèn)題。
商業(yè)綜合樓加固加固施工有以下方法：
1、加大截面加固法：又稱外包混凝土加固法，是一種傳統(tǒng)的加固方法，采用同種材料即混凝土和鋼筋對(duì)工程原結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)的一種施工技術(shù)。具體實(shí)施過(guò)程為：打掉原混凝土結(jié)構(gòu)的棱角，將混凝土表面殘?jiān)宄蓛簟㈣徝㈤_(kāi)槽，新增鋼筋采用焊接等方法與原結(jié)構(gòu)鋼筋連接，再吸盡灰塵，噴涂水性環(huán)氧混凝土界面劑，并在固化劑固化前澆筑混凝土。其技術(shù)要點(diǎn)就在于用鋼筋混凝土來(lái)增大原混凝土結(jié)構(gòu)截面面積以提高結(jié)構(gòu)的承載力為目的。該方法工藝簡(jiǎn)單，技術(shù)成熟，適用于梁、板、柱、墻及一般構(gòu)筑物混凝土的加固，但加固后的建筑物凈空會(huì)有一定減小。
2、外包鋼加固法：對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)四角包裹角鋼加固，角鋼之間用扁鋼焊接牢固，并在鋼與混凝土間隙灌注環(huán)氧漿液使兩者粘結(jié)牢固，達(dá)到后加型鋼與原結(jié)構(gòu)共同承受荷載的效果。特別適用于需大幅提高承載力而又不允許增大截面積的結(jié)構(gòu)。但增大用鋼量，并對(duì)使用環(huán)境有一定的要求。
3、預(yù)應(yīng)力加固法：預(yù)應(yīng)力加固法是采用外加預(yù)應(yīng)力鋼拉桿或型鋼撐桿對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件或整體進(jìn)行加固的方法，特點(diǎn)是通過(guò)預(yù)應(yīng)力手段強(qiáng)迫后加部分的拉桿或撐桿受力，改變?cè)Y(jié)構(gòu)內(nèi)力分布并降低原結(jié)構(gòu)應(yīng)力水平，致使一般加固結(jié)構(gòu)中所特有的應(yīng)力應(yīng)變滯后現(xiàn)象得以完全消除。適用于大跨結(jié)構(gòu)或高應(yīng)力、應(yīng)變狀態(tài)下的混凝土構(gòu)件。但在無(wú)防護(hù)情況下不能適應(yīng)于溫度大于600℃的環(huán)境中，也不宜用于收縮徐變較大的混凝土結(jié)構(gòu)。
4、貼碳纖維布和粘鋼加固法：該方法施工作業(yè)量小，速度快，對(duì)生產(chǎn)、生活影響不大，尤其是加固后對(duì)結(jié)構(gòu)外觀和建筑凈空沒(méi)有明顯影響，纖維材料還具有耐腐蝕、耐潮濕、幾乎不增加自重、維修簡(jiǎn)單等優(yōu)點(diǎn)。但加固效果很大程度上取決于粘貼手法和操作水平。粘鋼法多用于靜力作用下的潮濕環(huán)境中的受彎受拉構(gòu)件的加固；粘貼碳纖維布適用于各種性質(zhì)的混凝土構(gòu)件。
