為在危房加固改造工程中妥善處理與歷史名城和傳統建筑保護的關系，自開展危房加固改造工作以來，也曾經歷過多方面的探討過程，社會各界曾針對如何在危改過程中保護古都風貌的問題，進行過廣泛的討論，一批專家學者曾從歷史名城和古都風貌整體保護的戰略高度，發表過真知灼見；有的專家親自主持或參與了部分危改方案的設計工作，在全市實施的危房加固改造工程也曾有過各種探索和不同模式：
1.在傳統四合院區域實施的樓房小區式的改造方式。在危房加固改造的初期階段，為了能盡快安置大量的居住危房的居民住戶，各城區曾在舊城的邊緣地帶建造了一定規模的樓房小區式的住宅，在一定程度上緩解了部分區域因危房所造成的社會壓力。但隨著危房加固改造工程的進展，這種改造模式卻逐步向舊城內的傳統四合院區域“侵蝕”。在危改初期階段以后，我們看到，由于實施了樓房小區式的危房加固改造工程，使得一些傳統平房區域內原有的四合院、胡同等傳統建筑被全部拆除，代之而起的是一片現代化的樓房小區。從舊城的整體看，當初為解決部分居民的危房而在舊城的邊緣或某一區域，建成一定高度的樓房式住宅，對文物建筑和歷史名城的整體景觀不會造成較大的影響，只要建筑的外觀形制、體量、高度符合城市總體控規要求，在歷史名城保護總體規劃中是允許的，但是這種“改造”方式的代價，卻是舊城內這一歷史地區的傳統四合院、胡同由此而永遠消失了。
2.在傳統四合院區域開展的菊兒胡同“樓房四合院”式的危房加固改造方式。在上世紀80年代后期，即我市在大規模實施危房加固改造之前，清華大學等一些科研單位，曾就如何在保護歷史名城的前提下，妥善解決舊城內危房問題展開過多項研究和探索。東城區菊兒胡同的改造，就是當時在努力協調古都傳統風貌的前提下，在傳統四合院區域內開展的一項具有科研性質的“改造更新、新舊結合”式的危改試點方案。這一方案的突出特點是：將傳統四合院的獨門獨戶的居住形制與樓房單元相結合，組成住戶居住的基本單位；在建筑設計上，為每戶增加了原傳統四合院住房中沒有的廚房、衛生間等現代設施。建成后，每組建筑基本保留了大院落的組合形式，能夠較好地延續傳統的鄰里交往方式，最大限度地維持了原有的住宅胡同的傳統結構；繼續保持了以往四合院傳統住宅院落的地域空間；其建筑外觀盡量保留了傳統建筑的風格，在當時被社會稱為“類四合院”或“樓房四合院”式的危改建筑。
菊兒胡同開展的危房加固改造方式，是我市最早在傳統四合院胡同區域開展的一項有重要意義的危房加固改造探索性試點方案，其整體規劃中的改造、繼承、更新的設計手法，為我市以后在舊城內開展的危房加固改造工作帶來一些新的思路和理念。
3.在城根、壇根開展的整治及恢復區域景觀的危房加固改造方式。在我市舊城內的城根、皇城根、壇根、古河道等地帶，多是新中國成立以后逐步發展形成的居民居住區，由于房屋建設質量差，是我市最早出現的危房區域，也是舊城內危房加固改造的重點地區。我市先后在東皇城根、明城墻遺址、菖蒲河遺址(南皇城根)、南中軸路兩側的天壇和先農壇的壇根等地帶采用搬遷、整治的思路，開展了以解決危房、拆除違章、整治環境、恢復區域歷史景觀為目標的大規模的危房加固改造工程，共搬遷住戶超過一萬余戶，在社會上產生了良好的影響。在上述區域開展的危房加固改造工程的共同之處是：由市區政府出資并組織實施，在搬遷了大量住戶、單位的基礎上，將區域內多年形成的雜亂建筑全部拆除清理；整治和綠化環境，市文物局積極參與了上述各項工程的實施工作，先后清理發掘了東皇城墻(根)遺址，利用考古成果恢復和展示了部分地段的皇城墻遺跡；維修、加固和保護了崇文門東側明城墻遺跡；配合菖蒲河恢復工程，修繕了南皇城墻；參與南中軸路的整治工程，修復了天壇、先農壇的外側壇墻等，局部恢復了上述重要區域的歷史面貌。尤其是在菖蒲河遺址整治及恢復河道的工程中，在菖蒲河北側修建了一批傳統式的四合院建筑，使這一地區歷史上特有的紅墻、御河、四合院的傳統建筑景觀得以重新展現。
4.在歷史文化街區開展的危房加固改造試點工程——南池子危房加固改造方式。南池子地區的危房加固改造工程，是我市在歷史文化街區開展的第一個以四合院改造為主的危房加固改造項目，也是我市對傳統四合院改造、維修、保護利用的探索性的試點工程。又由于南池子位于世界著名的歷史文化遺產——故宮的建設控制地帶之內，其街區本身又是全市重要的歷史文化街區，所以南池子地區的危房加固改造工程，始終是社會關注的焦點。各界人士分別從故宮外圍傳統環境的延續、原有四合院、胡同的保護、改善居民的居住條件、提高生活環境水平等不同的角度給予評說。特別是對改造后新建造的二層式的居民住房等方面，部分專家還存有一定的看法。但從整體上看，南池子地區開展的危房加固改造工程，是在十分復雜的矛盾和多種困難的境地下，開展的一項危房加固改造的艱難探索，其總體效果應給予充分肯定：一是危改工程盡量多的保留了原有的傳統建筑，搬遷了占用市級文物保護單位普渡寺大殿的小學校；搬遷和拆除了普渡寺大殿周圍的186戶居民，使年久失修的文物建筑得到了徹底的修繕；在危改工程中保留了原有的9條胡同和街巷；保留了現狀較好的四合院31座；按原格局重新修復了傳統四合院17座。二是，改善了居民住房條件，提高了居住水平。在危房加固改造前，每戶住房面積為2684平方米，改建工程后的回遷戶戶均達到69平方米。為解決區域內居民住戶過多過密的問題，在這次危房加固改造中，居民外遷率為70%，降低了住戶及人口密度，從而改善了居住環境，提高了生活質量。三是，各種現代化的市政設施，如管道燃氣、電力設施、通訊網絡、上下水管線、地下停車場等等都從地下引入四合院內或居住的區域內，極大地改善和提高了整個區域的市政水平。
5.實施了小規模院落式的維修改造方式。為在危房加固改造中更有效地保護現狀四合院建筑，我市有關部門曾做過多種改造形式的探索，其中在傳統四合院區域推行的以單體院落為單位的危舊房改造方式，基本保持了原有四合院的建筑格局及傳統外觀，對原有胡同、街區風貌及周邊鄰里建筑不造成任何影響，是我市在舊城內危房加固改造工作中，對四合院建筑改造與保護相結合的一種成功的嘗試，具有普遍的推廣意義。此方案的實施，往往是以一組或幾組四合院為改造單位，在搬遷安置院內原有住戶的基礎上，根據院落建筑的保護狀況及完殘程度，做出維修、改造的實施方案。通過對原有院落建筑開展一系列的維修、復原、翻建和內部改造，使原有四合院的建筑格局得以恢復。新的院落建筑，完全可以適應和滿足現代化的居住生活和多種使用的需要。在這方面，具有代表意義的改造院落有：東城區南鑼鼓巷沙井胡同15號四合院、秦老胡同35號四合院、鼓樓東大街國祥胡同甲2號四合院、東城區亮果廠6號四合院、東城區府學胡同34號四合院以及國子監街、南長街等數十處院落，大都是在安置原有危房戶后，對現存的危舊四合院仍依照原有的結構和傳統的格局，進行翻修或重建。重新改造后的院落建筑，除內部增建了衛生間、廚房、上下水管等市政設施外，其建筑的總體外觀，基本保留和延續了原有四合院的傳統特色。從這種單體院落改造后的整體效果看，這種小規模院落式的危房加固改造方式，既保留和發展了傳統建筑原有的實用居住價值，又再現了老傳統風格的四合院建筑。
